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5月重庆二手房楼市市场月报

   日期:2018-06-13     来源:诸葛找房重庆站    浏览:1718    评论:0    
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核心提示:据诸葛找房数据研究中心数据显示,5月份重庆市二手房挂牌价为12834元/平米,保持连续上涨趋势,上涨跌幅增大,环比上涨3.98%。从
 据诸葛找房数据研究中心数据显示,5月份重庆市二手房挂牌价为12834元/平米,保持连续上涨趋势,上涨跌幅增大,环比上涨3.98%。从过去一年挂牌情况来看,市场较热,挂牌价稳定上涨。
5月重庆二手房楼市市场月报

 从单月挂牌价趋势来看,5月挂牌价保持稳定上涨趋势,上涨趋势明显。

5月重庆二手房楼市市场月报

二手房挂牌情况:价格、面积、区间占比

从二手房挂牌房源价格段区间分布来看,50-100万占比最多,高达38%,占比最少为300万以上,占比仅为7%,150万以下房源占比接近8成,二手房以刚需为主。

挂牌房源价格段分布

5月重庆二手房楼市市场月报

 二手房挂牌房源面积分布来看,90-140平米占比最多,为31%,其次为60-90平,占比28%,140平米以下占比超8成。

挂牌房源面积段分布

5月重庆二手房楼市市场月报

 从二手房挂牌房源居室分布来看,三居占比最大,占比39%;其次为二居,占比24%。

挂牌房源居室分布

5月重庆二手房楼市市场月报

 二手房挂牌情况:城区价格、面积占比

诸葛找房数据研究中心数据显示,从重庆各城区价格段区间分布来看,各城区价格段分布各异,城区价格明显高于郊区。江津区50万以下房源占比为各城区中最高。

5月重庆二手房楼市市场月报

 从重庆各城区面积段区间分布来看,60平米以下房源占比差异较大,而60-90平米、90-140平米占比相似,各个城区200平米以上占比均较小。

5月重庆二手房楼市市场月报

涨降价房源情况:涨降价房源量

从降价房源量上来看,5月份重庆降价房源量有所增多,从月初的单日1000套左右,涨到月底的单日1500套左右。

5月重庆二手房楼市市场月报

从涨价房源量上来看,5月份重庆涨价房源量较为稳定,单日涨价房源量在200-300套。

5月重庆二手房楼市市场月报

涨降价房源情况:城区降价房源量

从各城区降价房源量来看,渝北区降价房源量最多且遥遥领先于其他城区,5月份共有8875套降价房源,其次为南岸区,降价房源量为7523套。

5月重庆二手房楼市市场月报

 涨降价房源情况:涨降价量不同占比

涨降价房源占比最多的均为100-150万。100-300万价格区间的降价房源大于涨价房源;100万以下及300万以上价格区间的降价房源小于涨价房源。

涨降价房源价格区间分布

5月重庆二手房楼市市场月报

二手房挂牌房源面积分布来看,60-90平米占比最多,其次为60-90平;60-140平米区间的降价房源量大于涨价房源量。

涨降价房源面积区间分布

5月重庆二手房楼市市场月报

从涨降价房源居室占比中可以看到,二居和三居占比均较多,但二居降价占比微小于涨价占比,而三居则降价占比大于涨价占比。

涨降价房源量居室区间分布

5月重庆二手房楼市市场月报

 小区挂牌量排名TOP20

5月重庆二手房楼市市场月报

热点城区二手房市场分析

1、渝北区

截止5月27日,渝北区挂牌价为14643元/平米,环比上涨1.37%。其中降价房源量最多的小区为中航MYtown,降价房源量为26套。

渝北区二手房挂牌价及挂牌量趋势

5月重庆二手房楼市市场月报

渝北区降价小区排名TOP10

5月重庆二手房楼市市场月报

2、江北区

截止5月27日,江北区挂牌价为15501元/平米,环比上涨0.53%。其中降价房源量最多的小区为龙湖源著北区,降价房源量为49套。

江北区二手房挂牌价及挂牌量趋势

5月重庆二手房楼市市场月报

江北区降价小区排名TOP10

5月重庆二手房楼市市场月报

热点城区二手房市场分析:南岸区

截止5月27日,南岸区挂牌价为13418元/平米,环比上涨1.17%。其中降价房源量最多的小区为阳光100国际新城,降价房源量为68套。

南岸区二手房挂牌价及挂牌量趋势

5月重庆二手房楼市市场月报

南岸区降价小区排名TOP10

5月重庆二手房楼市市场月报

3、沙坪坝区

截止5月27日,沙坪坝区挂牌价为12150元/平米,环比上涨0.61%。其中降价房源量最多的小区为国富沙磁巷,降价房源量为19套。

沙坪坝区二手房挂牌价及挂牌量趋势

5月重庆二手房楼市市场月报

沙坪坝区降价小区排名TOP10

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